Die drei Baumeister

Planung ist Alles

Hinter erfolgreich umgesetzten Projekten steckt eine sehr gut durchdachte Planung. Sie liefert Kosten- und Terminsicherheit für alle Projektbeteiligten.
Daher bieten wir Planungen vom Entwurf bis zum Detail, vom Wohn- bis zum Gewerbebau, bei Neubauten oder Sanierungen.
Für uns ist kein Projekt zu klein, zu groß, zu einfach oder zu kompliziert.

Es gibt keine Probleme – es gibt nur Lösungen!

Sie haben ein bautechnisches Problem? Wir haben die fachgerechte Lösung dafür! Im Hochbau sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner für Sachverständigentätigkeiten, örtliche Bauaufsicht, Planung, Übergabe / Übernahme, Liegenschaftsbewertung, Bauphysik und vieles mehr.

Group of construction engineer working in construction site

Team

BM Ass.Prof. DI Dr. Hans Hafellner

Geschäftsführer

BM Dipl.-Ing. Gerhard Stefan

Geschäftsführer

BM Dipl.-Ing. Thomas Lechner

Prokurist | Partner

(ISO/IEC 17024 zertifiziert)

Edgar Ehart

Techniker
BauKG

Dipl.-Ing. Andreas Galusic

Bauphysik,
Planung, ÖBA

BM Fabian Krivitsch, BSc

Gutachten
ÖBA, BauKG

BM Dipl.-Ing. Jakob Zivithal

Bauphysik, Planung

BM Raphael Schusser

Techniker

Marilisa Sirnik

Technikerin

Dominik Mayrobnig

Techniker

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Dipl.-Ing. Viktoria Harzl

Technikerin

_

Ivana Sakic

Sekretariat

Fabian Sametz

Techniker

Ing. Svetozar Delcev

Bauleiter

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0
Baumeister im Team
0
Jahre gemeinsame Erfahrung
0
Projekte

Mit uns auf der sicheren Seite

Planung

Entwicklung von Entwürfen, Einreichplanung, Ausführungsplanung, Detailplanung, Terminplänen und Ressourceneinsatz für Wohnbau, Gewerbebau oder Industriebau; 
umfasst architektonische Gestaltung, Ingenieurüberlegungen, Projektmanagement sowie die Einholung von Genehmigungen und rechtlichen Anforderungen für einen geordneten Baufortschritt

Örtliche Bauaufsicht

Bauüberwachung & Koordination, Termin- & Kostenverfolgung, Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung, Bearbeitung von Mehr- & Minderkostenforderungen, Übernahme & Abnahmen, Mängelfeststellung & -bearbeitung sowie die Dokumentation in den Phasen der Ausführungsvorbereitung, der Ausführung und des Projektabschlusses

Bauphysik

Bauphysik im Bausektor befasst sich mit den physikalischen Eigenschaften von Gebäuden. Sie untersucht und optimiert Aspekte wie Wärme-, Schall- und Feuchtigkeitsschutz, um den Komfort und die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern. Ziel ist es, ein angenehmes und gesundes Wohn- und Arbeitsklima zu schaffen.

Projektentwicklung

Umfasst die Planung und Konzeption neuer Bauprojekte von der Idee bis zur Baureife. Dazu gehören Marktanalysen, Standortauswahl, Finanzierungsplanung und die Einholung von Genehmigungen. Ziel ist es, wirtschaftlich rentable und baulich machbare Projekte zu erstellen, die den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer entsprechen.

Projektmanagement

Umfasst die Planung, Steuerung und Überwachung von Bauprojekten. Es stellt sicher, dass Bauvorhaben termingerecht, innerhalb des Budgets und gemäß den Qualitätsstandards abgeschlossen werden. Dazu gehören Aufgaben wie Ressourcenmanagement, Kostenkontrolle, Zeitplanung und Kommunikation zwischen allen Beteiligten. Ziel ist es, den Bau reibungslos und effizient zu gestalten.

Sachverständigentätigkeiten

Umfassen die Bewertung und Begutachtung von Bauwerken und Baumängeln durch Experten. Sachverständige erstellen Gutachten, prüfen die Einhaltung von Baufortschriften und Standards und unterstützen bei Streitfällen oder Schadensfällen. Ihr Ziel ist es, fachkundige und objektive Einschätzungen zu liefern.

Energieausweise

Erstellung von offiziellen Dokumenten, die die Energieeffizienz eines Gebäudes bewerten und darstellen. Sie informieren über den Energieverbrauch und mögliche Einsparmaßnahmen. Der Ausweis ist oft Pflicht bei Verkauf, Vermietung, Sanierung, Förderungsansuchen oder Neubau von Gebäuden und hilft, den Energiebedarf zu reduzieren und Kosten zu sparen.

Planung- und BauKG

Die verpflichtende Koordination bei Bauarbeiten soll die Sicherheit und den Gesundheitszustand der Beschäftigten auf Baustellen erhöhen. Das Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) soll dies durch Koordinierung bei Vorbereitung und Durchführung von Bauarbeiten erreichen.

Begleitende Kontrolle

Ziel ist es, sicherzustellen, dass die Bauarbeiten den genehmigten Plänen, Vorschriften und Standards entsprechen. Dadurch können Mängel frühzeitig erkannt und behoben sowie die Qualität und Sicherheit des Bauvorhabens gewährleistet werden.

Liegenschafts-bewertung

Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie; sie berücksichtigt Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft. Diese Bewertung ist wichtig für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Besteuerung von Immobilien. Ziel ist es, einen fairen und realistischen Wert festzulegen.

Gebäudesicherheit

Bezieht sich auf Maßnahmen und Standards, die sicherstellen, dass ein Gebäude und seine Bewohner vor Gefahren geschützt sind. Dazu gehören Brandschutz, Stabilität der Struktur, sicherer Zugang und Notfallvorkehrungen wie Feueralarm- und Evakuierungssysteme. Ziel ist es, ein sicheres Umfeld für die Nutzer zu gewährleisten und Schäden zu verhindern (ÖNORM B 1300 bzw. B 1301).

Beratungen

Informationen und Auskünfte für sämtliche hochbautechnischen Problemstellungen

Gebäude-zertifizierung

Bewertung von Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit eines Gebäudes. Kriterien wie Energieverbrauch, Materialwahl, Wasserverbrauch und Innenraumklima werden berücksichtigt. Der Fokus liegt auf dem klimaaktiv Zertifizierungssystem des Bundesministeriums. Ziel ist es, die Umweltbelastung zu minimieren und die Lebensqualität für die Nutzer zu verbessern.

EU-Taxonomie- konformität

Taxonomie definiert, welche wirtschaftlichen Aktivitäten als ökologisch nachhaltig gelten. Im Gebäudesektor bedeutet das, dass Projekte strenge Anforderungen in Bereichen wie Energieeffizienz, CO2-Emissionen und Ressourcennutzung erfüllen müssen, um als nachhaltig eingestuft zu werden. Ziel ist es, Investitionen in grüne Gebäude zu fördern und den Übergang zu einer klimaneutralen Wirtschaft zu unterstützen.

Schulungen und Fortbildungen

Vorträge und Weiterbildungen für den Bausektor

Warum zum Baumeister?

Warum mit weniger zufrieden geben als mit dem Meister? Durch eine umfangreiche Ausbildung in Theorie und Praxis bietet der Baumeister sämtliche notwendigen Voraussetzungen für den Hochbau. Er stellt das Bindeglied aller am Bau beteiligten Fachgruppen dar und vertritt somit den Bauherren nach Außen. Ein Ansprechpartner für das gesamte Projekt – einfacher geht’s nicht!

Durch's Reden kommen d'Leut zaum!

Darum freut es uns, wenn Sie vorbeischauen:

Elisabethstraße 13/III, 8010 Graz

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Zögern Sie nicht, wir helfen gerne!